星悦时光 | 启幕极速生活新时代

7月5日，京密快速路（太阳宫北街—机场南线）正式通车。这条全长10.3公里的“空中京密路”以双向六车道、80公里时速的设计标准横贯朝阳腹地，快速连接三元桥与孙河，彻底激活了北京东北部的交通网络。

 

京密动脉 重塑京北通勤版图

京密路一期历经4年建设，南起太阳宫北街，北至机场南线，全长约10.3公里，连接朝阳、顺义，贯穿四元桥、五元桥、北皋立交桥，高效串联四环路、五环路、京平高速等城市动脉，往返顺义与中心城区的车主不仅可以节省通行费，通行时间也将极大缩短。同时，京密路二期（机场南线-六环路）已进入施工阶段，三期（六环路-西统路）即将开工，未来将无缝衔接怀柔、密云，构筑东北方向的第二条高速走廊。

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轨交升维 （待建）R4快线引爆临河价值

当京密快速路释放地面路网潜能，（待建）R4快线的规划则为北京东北部顺义临河国际住区注入轨交新动能。据最新规划，（待建）R4快线一期北段将于年内动工，2029年全线贯通。这条设计时速120公里的快线串联工体、三里屯、东坝使馆区、中关村、三元桥五大核心区，无需换乘直达3号线、12号线，实现“3站管庄路西口、13站东二环”的都市通勤圈。

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临河板块的崛起绝非偶然。作为顺义新城与中心城区的战略衔接点，这里坐拥中德产业园、首都机场临空经济区、自贸试验区顺义组团三大产业引擎，吸引宝马、奔驰、理想等超4万家高精尖企业入驻。（待建）R4快线的落位将进一步推动“产城融合”的发展，加速了临河板块的崛起。

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星悦时光 定义品质人居新范式

在交通能级跃升的背景下，临河国际住区代表项目星悦时光，以超越市场的产品配置，重塑临河居住价值。

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项目以高奢酒店的仪仗感，打造约 6.65 米挑高、60 米展宽的奢阔门第，搭配菱格透光穹顶与绿奢石艺术造景，彰显居住的尊崇感。另配备约2000㎡下沉式庭院会所，打造约100米洄游连廊，形成立体联动的沉浸式漫游体验。近 10 米高的艺术水幕堪称视觉焦点，水流如悬天飞瀑倾泻而下，既以磅礴气势冲击感官，又暗合 “开门见瀑、遇水则发” 的美好寓意。会所内健身房、瑜伽室、室内高尔夫、烘焙室等多功能空间交织成圈层社交的主场，既能承载商务洽谈的从容，也容得下家庭欢聚的热闹，让全家人的多元体验在此落地生长。

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低密园境 立体生活剧场

在星悦时光，社区早已超越单纯的居住容器——这里是承载着生活温度的立体场域。项目以1.6超低密规划，打造7-11层纯洋房社区，舒适度可媲美墅区。约35000㎡园林让生活空间满含负氧离子，日常在开阔的社区里，邂逅阳光与清风，聆听生活与自然的和鸣。

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项目南区园林会客厅内，起伏草坪化作天然露营舞台，幕天席地间演绎"蝉鸣愈显林幽"的生活意境，这里不是传统景观，而是自然浸润的开放式沙龙。北区研学书屋以长桌为媒介，书香与童声在此奇妙交融，打造亲子共生的灵感磁场。全龄关怀体系，渗透进每一个细节里，包括儿童活动区的婴儿车专属泊位与直饮水站、萌宠乐园的便袋箱与宠物饮水口，用实实在在的贴心设计，满足业主的日常需求。所有生活剧本，都在这个以自然为舞台的立体剧场里同步上映。星悦时光写就全龄生活诗篇，正等待每一位主角登场，演绎属于自己的理想场景。

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交通路网如同城市的血脉，每一次流动提速都是板块价值的重新标定。京密快速路的贯通已铺就高效基底，未来 R4 快线的建设更将注入持续动能，双重交通红利正推动临河国际住区板块价值不断攀升。当轨交的便捷与星悦时光的品质人居在此深度融合，这里已然成为北京价值高地中，兼具成长性与宜居感的优选标杆。